馬玉山指出，前台北市長郝龍斌推動「台北好好看」，社區都更容積由300％增加至480％，冠德在5家建商中被選中為實施者，當時2小時即有50％的人同意，但從50％走到100％遇到很多困難，地下室商業活動要容積，頂樓加蓋也要，建商評估無法做，再三溝通也沒辦法，政府應出面擔當。 此外，他也認為，現在參與都更後的住戶會帶來很多困擾，因持有稅大幅調高，都更後的住戶將住不起，政府要考慮清楚，高持有稅問題一定要解決。他進一步指出，新加坡房子屋齡超過10年就可都更，但台灣都更條例東修西修無法執行，而且，可能台灣歷史悠久太有學問，讓各方解釋見解又不同。 此外，台灣都更效率太慢，主要因公務員不敢負責任，且負責人數不夠，都更至少要走3～5年，建議可利用有法律責任的行政委託方式，委託估價師、地政士，政府只管審查即可。馬玉山表示，民國63年蓋的房子都是4～5層樓，對目前老化人口是不人性的，都市更新風貌改善是其次，最重要是保護人民生命財產、人民居住安心，更重要是符合人性化居住，政府應盡力推動公辦都更。

冠德建設董事長馬玉山建議，都更不是只有拆房子、改建新房子，而是政府考慮到都市發展性、城市國際競爭之下，大規模推動的都市再生。他提出三點具體建議：首先，政府不宜再單純去作小面積土地的更新改建，而應該推動大規模的都市再生或都更，對於創造城市新生命，比較有幫助。例如萬華淡水河兩岸，台北市和新北市應攜手作都市再生的規劃，把台北市和新北市沿線各100多公頃的區域，分期分區進行都更，現在再不做、就太可惜了。

鄭文燦指出，機場捷運A8長庚醫院站周邊有長庚醫院、華亞科技園區、養生村等，形成醫療、產業及休閒聚落。市府會針對A8長庚醫院站提出亮點計畫，包括人行步道、路樹植栽、照明、排水系統及公共自行車系統設置等，並將高品質便利樂活生活作為發展重點，讓A8站成為桃園的入口，使周邊20萬人口不僅能體驗樂活生活，民眾來此處工作、購物、就醫，也都能非常方便。

鄭文燦說，市府推動「智慧城市」計畫，打造4G寬頻應用，並結合桃園市民卡，朝智慧生活目標邁進。使用市民卡可以搭乘捷運、公車、租用公共自行車，並可用小額錢包購物。2016年的「桃園購物節」，歡迎環球購物中心加入，一起合作行銷